简述宅基地使用权的特点。

题目描述

　　简述宅基地使用权的特点。

　　答：宅基地使用权具有以下特点：

　　(1)宅基地使用权是在集体所有的土地上设立的用益物权。

　　(2)宅基地使用权原则上没有期限性和流通性，带有福利性质。

　　(3)宅基地使用权主体是特定农村集体经济组织的成员。

　　(4)宅基地使用权的目的在于建造住宅及其附属设施。

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