房地产估价师证
2025-03-09 16:52:32

对于房地产机构投资者而言,缺乏房地产投资管理经验且具有低风险

题目描述

对于房地产机构投资者而言,缺乏房地产投资管理经验且具有低风险偏好的投资者,往往倾向于购买处于黄金地段的优质成熟物业。 ( )

A

B

答案解析

B

对于房地产机构投资者而言,缺乏房地产投资管理经验且具有低风险偏好的投资者,往往倾向于购买处于黄金地段的优质成熟物业,这类物业的购买价格高、收益水平较低但风险也低;而具备房地产投资管理经验的机构投资者,则更倾向于购买处于优良区位的新竣工甚至尚未竣工的物业,这类物业初始价值和收益水平较低,但随着投资者的持续资源投入和培育,物业价值和收益能力逐步提升,当达到成熟物业的状况时,投资者可能继续持有,也可能转让给前一类投资者。

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