下列引起某商业房地产价格上涨的因素，不属于该商业房地产价格自

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题目

下列引起某商业房地产价格上涨的因素，不属于该商业房地产价格自然增值的是（）。

A 该商业房地产所在地区经济发展、人口增加

B 该商业房地产附近修建地铁、交通条件改善

C 该商业房地产所在区域规划为城市中央商务区

D 该商业房地产拥有者聘用了优秀的物业服务企业

解析外部经济、需求增加、房地产使用管制改变导致的房地产价格上涨，是真正的房地产自然增值。　　

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