关于房地产估价要素的说法，正确的有（）。A估价目的取决于估

题目描述

关于房地产估价要素的说法，正确的有（）。

估价目的取决于估价委托人对估价的实际需求

估价对象由估价委托人和估价目的双重决定

选取估价依据应有针对性，主要是根据估价对象和价值类型选取

估价原则应根据价值类型和估价目的进行选择

估价程序是指完成估价项目所需要的各项工作进行的先后次序，不得交叉或反复

A,B,D

选项C，选取估价依据应有针对性，主要是根据估价目的和估价对象选取；选项E，估价程序中的一些工作步骤之间不是绝对分隔开的，可以有某些交叉，有时甚至需要一定的反复，但不得随意简化和省略。

(　　)就是特定商品的潜在购买者数量。A市场

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一个估价项目中的价值时点，本质上是由( )决