房地产估价师证
2025-02-24 01:54:10某套商品住宅期房的面积为90㎡,尚需10个月才能入住。相似的
题目描述
某套商品住宅期房的面积为90㎡,尚需10个月才能入住。相似的商品住宅现房的市场价格为4500元/㎡,每月末的租赁净收益为2500元/套。估计年折现率为10%,风险补偿为现房价格的5%。该期房目前的市场价格为( )元/㎡。(2012年、2011年、2007年均有类似单选题)
A4009.54
B3578.65
C4498.09
D4267.32
答案解析
A
该期房目前的市场价格V(单价)计算如下:

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