考试
2022-12-29 20:11:522006年4月，某开发商在从事一房地产开发项目的前期拆迁工作
题目描述
2006年4月，某开发商在从事一房地产开发项目的前期拆迁工作中，要拆除某产权人的一套建筑面积160㎡的砖混住宅房屋，双方协议以产权调换方式予以补偿，经评估确认补偿单价为3200元/㎡;2006年8月开发商以附近小区一套156㎡建筑面积的钢混住宅现房与之调换补偿，该房屋2006年8月市价为3600元/㎡，当时双方办理了房屋产权调换手续若该在建工程已整体抵押，在无法确定优先偿款的情况下，欲估算抵押物的变现价值，测算结果应为()。
A、抵押价值
B、处分抵押物时的市场价值
C、抵押价值-处分抵押物的费用及税费
D、处分抵押物时的市场价值-处分抵押物的费用及税费
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答案解析
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