在评估投资价值时，采用的折现率是某个特定投资者所要求的，它应

替代原则要求房地产估价结果不得不合理偏离(

下列由国务院审批城市总体规划的有(　　)。A

宣传作为一种促销工具，在( )等方面，起着十

房地产开发项目竣工验收之前的初步检查工作，由

竣工验收时(　　)负责组织有关单位进行验收，

竣工验收的工作程序一般分为三个阶段，下列哪一

房地产市场存在周期循环的主要原因包括（ ）

被征收房屋价值评估不考虑被征收房屋的()因素

房地产土地面积不能增加，但交通等基础设施不断

房地产能抵御通货膨胀，是因为其通常具有保值功

在房地产估价中，如果估价对象的范围包含房地产

分期建设的项目，应当分期证地，不得先征待用。

建设用地使用权出让合同约定的使用年限届满，经

已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设

房地产市场体系的客体要素是(　　)。A交易当

房地产保值增值的特性从房地产价格变化的总趋势

购买住房抵押支持证券的个人和机构，是房地产间

超过土地使用权出让合同约定的动工开发日期满一

下列房地产投资方式中，属于直接投资形式的是(

只属于国家所有的自然资源有()。A森林B矿藏