简述合同解除的后果。

题目描述

简述合同解除的后果。

　　合同解除权是一种形成权，一经行使便使合同关系消灭;合同当事人协议解除合同的，合同关系消灭。合同消灭后，按照如下规则办理：

　　(1)合同尚未履行的，终止履行。

　　(2)合同权利义务已经履行的，应根据合同履行一情况和合同性质恢复原状。

　　(3)采取补救措施。

　　(4)合同因一方违约而解除的，解除合同造成守约方损失的，违约方应当赔偿损失。

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