简述拍卖的特征。

题目描述

简述拍卖的特征。

　　与一般买卖合同的订立不同，拍卖具有如下特征：

　　(1)拍卖必须公开，出卖人应当将出卖特定物品或财产权利的信息预先公布，允许人们竞买;

　　(2)拍卖必须由出卖人委托拍卖人(拍卖人是指依照《中华人民共和国拍卖法》和《中华人民共和国公司法》设立的从事拍卖活动的企业法人)依照法律规定的程序进行;

　　(3)拍卖必须有数人竞买，竞买人是参加竞购拍卖标的的自然人、法人、其他组织;属定向拍卖的，竞买人应当具备法律、行政法规规定的条件;

　　(4)除最高应价低于拍卖标的保留价外，拍卖标的必须卖给最高应价的竞买人，易言之，拍卖之买受人是以最高应价购得拍卖标的的竞买人。

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