中级经济师证
2025-02-25 18:22:36房地产估价的市场法中,可比实例在自身状况下的价格乘以( )
题目描述
房地产估价的市场法中,可比实例在自身状况下的价格乘以( )等于可比实例在估价对象状况下的价格。
A房地产交易情况修正系数
B房地产市场状况调整系数
C房地产状况调整系数
D房地产价格变动率
答案解析
C
考察房地产状况调整的含义。房地产状况调整是把可比实例在自身条件下的价格,调整为在估价对象状况下的价格。采用百分率法进行房地产状况调整的一般公式为:可比实例在自身状况下的价格*房地产状况调整系数=可比实例在估价对象状况下的价格。
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