某市现有一宗面积为2000平方米的住宅用地，某开发公司拟建造
题目描述
某市现有一宗面积为2000平方米的住宅用地，某开发公司拟建造住宅楼，预计开发建设期2年，建成后即可全部售出。根据当地同类住宅市场行情，平均售价可达3800元/平方米;开发建设过程中，建筑费、专业费和不可预见费可控制在1500元/平方米，第一年投入40%，第二年投入60%，并在各年内均匀投入。贷款年利率为5.85%,销售税费为不动产总价的6%。undefined若开发公司要以不高于700万元的代价取得该宗地70年期的土地使用权，实现相当于不动产总价18%的利润率，请计算建筑容积率最低应为何值
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答案解析
1、适用公式地价=不动产总价–建筑费、专业费和不可预见费–利息销售税费利润2、计算步骤
1、适用公式地价=不动产总价–建筑费、专业费和不可预见费–利息销售税费利润2、计算步骤
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