房地产估价师证
2025-03-06 02:46:56房地产置业投资者能够容忍较低收益率的主要原因,是房地产投资(
题目描述
房地产置业投资者能够容忍较低收益率的主要原因,是房地产投资( )。
A存在效益外溢和转移
B易获得金融机构的支持
C具有保值增值性
D可提高投资者的资信等级
答案解析
C
本题考查的是房地产投资的利弊。由于存在通货膨胀,房地产和其他有形资产的重置成本不断上升,从而导致了房地产和其他有形资产价值的上升,所以说房地产投资具有增值性。又由于房地产是人类生活居住、生产经营所必需的,即使在经济衰退的过程中,房地产的使用价值仍然不变,所以房地产投资又是有效的保值手段。房地产投资的这个优点,正是置业投资者能够容忍较低投资收益率的原因。
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