某建筑公司自建一栋商品房后对外销售，建筑成本300万元，当地

题目描述

某建筑公司自建一栋商品房后对外销售，建筑成本300万元，当地成本利润率为20%，取得销售收入400万元。要求：计算该建筑公司应纳营业税税额。

解：(1)自建行为营业额=300×(1十20%)÷(1—3%)=371.13(万元).

(2)应纳建筑业营业税=371.13×3%=11.13(万元)。

(3)应纳销售不动产营业税=400×5%=20(万元)。

(4)该建筑公司应纳营业税=11.13+20=31.13(万元)

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