某宾馆建筑物尚可使用25年,剩余土地使用权年限为27年,预计

题目描述

某宾馆建筑物尚可使用25年,剩余土地使用权年限为27年,预计未来第一年的纯收益为39万元,此后纯收益每年在上一年基础上减少2万元,采用收益还原法计算该不动产价值时,收益年数应确定为年。

A、19.5

B、20.5

C、25

D、27

E、时间因素

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A：19．5 B：20．5 C：25 D：27 E：时间因素无

A：19．5 B：20．5 C：25 D：27 E：时间因素

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