规划区边缘的房地产，虽然该房地产所处位置较偏远，但这个方向是
题目描述
规划区边缘的房地产，虽然该房地产所处位置较偏远，但这个方向是该城市居住社区的规划发展方向，具有良好的升值空间。目前，该地区商业用地的基准地价是1500元／m2，居住用地的基准地价是700元／m2。该房地产为一栋已建成的三层独体小楼，砖混结构，紧邻一条规划商业街，建筑面积500m2。李某拟购入后将一层作为商业用房出租或自营，二、三层楼用于居住。卖家要价60万元。李某为摸清该房地产市场价格，委托一家房地产估价机构进行了评估。请问：房地产估价师在接受委托后，在估价前需要了解估价对象的哪些情况？
本站整理有大量高等教育、资格考试类试题答案，Ctrl+D收藏备用!
答案解析
房地产估价师在接受委托后，在估价前需要了解估价对象的以下情况：1.土地使用权状况和房屋产权状况。2.估价对象是否符合城市规划要求及城市规划允许其合法使用的用途。3.估价对象土地来源、性质、使用年限等基本状况和建筑物建成年份、结构、层高、建筑质量等基本状况。4.估价对象所处区位状况。
房地产估价师在接受委托后，在估价前需要了解估价对象的以下情况：1.土地使用权状况和房屋产权状况。2.估价对象是否符合城市规划要求及城市规划允许其合法使用的用途。3.估价对象土地来源、性质、使用年限等基本状况和建筑物建成年份、结构、层高、建筑质量等基本状况。4.估价对象所处区位状况。
相关试题
50、依据《中华人民共和国民法典》规定，经人
9338党支部的基本任务包括:对党员进行教育
73、在中山市南头镇上学的小明发现有工厂向河
（单选题）主通调水道的脏器是（）
（单选题）半卵圆中心的髓质成分包括（）
20 世纪 50 年代，美国政府用于采购商品
我国最大的瀑布黄果树瀑布位于哪个省 ？ 答案
87. ( ），朝鲜停战协定在板门店正式签字
下列关于城市维护建设税的说法错误的是（ ）
以下站立姿势不正确的是( )
行政诉讼证据中的视听资料不包括电子数据。（）
阴天的自然光拍摄人像可取得（）的画面效果。
市场信息内容许多是以（）表示出来的，因此，要
有功功率的单位用（）、无功功率的单位用（），
“自动平衡”是涡流探伤仪中的一个部件，它可以
主操舵装置的控制系统设在:
有价证券代表着一定量的财产权利，持有人可凭该
对于生活必须品来说，需求量随着价格的变化并不
JSP主要的指令有
加强社会治理制度建设,完善党委领导、政府负责