杜某拖欠谢某100万元。谢某请求杜某以登记在其名下的房屋抵债
题目描述
【题目】杜某拖欠谢某100万元。谢某请求杜某以登记在其名下的房屋抵债时，杜某称其已把房屋作价90万元卖给赖某，房屋钥匙已交，但产权尚未过户，该房屋市值为120万元。关于谢某权利的保护，下列表述正确的是
A. 杜某应中止与赖某合同将房屋抵押给谢某还债
B. 若杜某、赖某是恶意串通，则他们的买卖合同无效
C. 因房屋尚未过户，杜某、赖某买卖合同无效
D. 谢某有权直接取得房屋的所有权以实现其债权
答案解析
合同法规定，有下列情形之一的，合同无效：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。一旦合同被确认为无效，就不会发生当事人预期的法律效力。本案中若杜某、赖某是恶意串通，则他们的买卖合同无效，B适合题意；其他选项均是错误的理解，排除。
B
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