考试
2022-12-17 08:11:35材料全屏五环公司于2015年12月1日与四环租赁公司签订了一
题目描述
【简答题】
答案解析
解析： 满足下列标准之一的，应认定为融资租赁，如下列条件均不满足，则属于经营租赁。 （1）在租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人。 （2）承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁期开始日就可以合理地确定承租人将会行使这种选择权。 （3）租赁期占租赁资产使用寿命的大部分（≥75%）。 （4）就承租人而言，租赁开始日最低租赁付款额的现值几乎（≥90%）相当于租赁开始日租赁资产的公允价值。 （5）租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用。 本题目满足第四个条件，租赁开始日最低租赁付款额的现值即为租赁开始日租赁资产的公允价值，所以为融资租赁。
考点：考点：长期应付款
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