（多选题）下列各项属于契税特点的有（　）。

题目描述

A契税属于所得税

B契税由不动产承受人缴纳

C各地税率不一定相同

D实行按年征收

E税额的准确确定较困难

[db:答案解析]

B,C参考解析：契税是以权属发生转移的土地、房屋为征税对象，对承受土地、房屋权属的单位和个人征收的一种税收，具有下列基本特点：①属于财产税;②实行一次性征收;③由土地、房屋权属的承受人缴纳;④各地的税率可能不同。

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