B.农村的土地属于集体所有
C.建设用地使用权只存在于国有土地
D.地役权的设立不需要登记
参考答案:B
[搜题无忧答案解析A正确,国家土地利用总体规划将土地分为农用地、建设用地和未利用地。B错误,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有。C正确,建设用地使用权只存在于国家所有的土地上,不包括集体所有的土地。D正确,地役权自地役权合同生效时设立。由此可见,地役权的设立不需要登记。不登记,不对抗善意第三人。
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