考试
2022-12-31 00:09:44王女士购买了一套二手房用于出租,该房产经济寿命60年,已使用
题目描述
王女士购买了一套二手房用于出租,该房产经济寿命60年,已使用10年,重置价格60万元,其中装修的重置价格10万元,平均寿命5年,已使用2年,设备的重置价格15万元,平均寿命15年,已使用10年,李先生承租了该房屋,租期5年,月租金2500元,该类房产的资本化率为6%。假设市场上类似房产的月租金为2200元/月,则可判定该房地产的价值()万元。
A、小于41.6
B、等于41.6
C、大于41.61
D、无法判断
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答案解析
C
C
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