需求比供给增长快，空置率继续下降，租金增长率上涨，这种状况发

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题目

需求比供给增长快，空置率继续下降，租金增长率上涨，这种状况发生在房地产市场自然周期的（　）。

A 第一阶段

B 第二阶段

C 第三阶段

D 第四阶段

解析根据图2-2可知，在自然周期的第二阶段（增长超过了平衡点），需求继续以一定的速度增长，形成了对额外房屋空间的需求。由于空置率降到了合理空置率以下，表明市场上的供给吃紧，租金开始迅速上涨，直至达到一个令开发商觉得开始建设新项目有利可图的水平。参见教材P51。　　

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