下列影响房地产价格的自身因素中，不属于房地产实物因素的是（）

认知价值定价法是房地产商根据自己对物业的认知

某房地产的土地面积为500m2，建筑面积为8

房地产开发项目竣工后，按规定应移交给城市档案

当消费者预期房地产价格未来会下降时，就会增加

房地产作价入股估价应当采用( )标准。A谨慎

传统房地产周期理论认为，在每一个运行周期中，

政府宏观调控房地产市场的手段包括（ 　）。A

某套100m2的期房一年后竣工投入使用，目前

被征收人对补偿决定不服，被征收人（）。A不可

以出让方式取得建设用地使用权进行房地产开发的

收益性房地产与非收益性房地产的划分，主要是看

投资组合理论说明，把适当的投资项目组合起来.

一般来说，短期投资资金周转快，流动性好，风险

征收集体土地是国家依法强制取得集体土地()的

不同资质等级房地产估价机构的业务范围按照估价

按资产投资的类型划分，REITs可分为( )

下列房地产抵押估价活动中，符合估价行为规范的

地铁站的建成使用周边写字楼的租金显著提高，这

在房地产开发活动中，房地产业与建筑业往往是甲

房地产估价的最高行为准则是（ ）。A估价时点