下列各项中，属于投资性房地产的有（）。Ⅰ.企业持有并准备增

题目描述

下列各项中，属于投资性房地产的有（）。Ⅰ.企业持有并准备增值后转让的房屋建筑物Ⅱ.待出租的建筑物Ⅲ.已出租的土地使用权Ⅳ.以经营租赁方式租入后再转租的建筑物Ⅴ.企业持有并准备增值后转让的土地使用权

Ⅰ.Ⅴ

Ⅱ.Ⅲ

Ⅱ.Ⅳ

Ⅲ.Ⅴ

解析同上　　

投资性房地产包括：（1）已出租的土地使用权：（2）持有并准备增值后转让的土地使用权；（3）已出租的建筑物。选项Ⅰ.没有这样的说法；选项Ⅱ.待出租的建筑物不属于投资性房地产；选项Ⅳ.以经营租赁方式租入的建筑物不属于企业持有的资产。

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