考试
2022-12-16 23:30:28

豫中公司处置一项以成本模式计量的投资性房地产，实际收到的金额

题目描述

豫中公司处置一项以成本模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为70万元，投资性房地产的账面余额为120万元，累计计提的折旧金额为60万元，计提的减值准备的金额为20万元。假设不考虑相关税费，处置该项投资性房地产的净收益为（）万元。

A

30

B

20

C

40

D

10

答案解析

解析： 处置采用成本模式进行后续计量的投资性房地产时，应当按照实际收到的金额确认其他业务收入，并将投资性房地产账面价值结转计入其他业务成本，则豫中公司处置该项投资性房地产的净收益＝70－（120－60－20）＝30（万元）。 综上，本题应选A。 【相关分录】（单位：万元） 借：银行存款 70 贷：其他业务收入 70 借：其他业务成本 40 投资性房地产累计折旧 60 投资性房地产减值准备 20 贷：投资性房地产 120 　　

考点：投资性房地产的处置

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