考试
2022-12-16 23:31:58企业将作为存货的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地
题目描述
企业将作为存货的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日其账面价值大于公允价值的差额，应确认为“公允价值变动损益”。（）
A正确B错误答案解析
解析： 自用房地产或存货转变为投资性房地产时，投资性房地产按公允价值计量时，转换日账面价值大于公允价值的借方差额记入“公允价值变动损益”；转换日账面价值小于公允价值的贷方差额记入“其他综合收益”。 存货（房地产开发企业）转换为投资性房地产的账务处理如下： 借：投资性房地产——成本 【转换日公允价值】 存货跌价准备 公允价值变动损益 【公允价值小于账面价值】 贷：开发产品 其他综合收益 【公允价值大于账面价值】 因此，本题表述正确。
考点：房地产转换的会计处理
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