（多选题）下列情形中，需要对房地产进行评估，并以房地产的评估

题目描述

A出售旧房及建筑物的

B直接转让未经开发的土地使用权的

C纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格的

D纳税人不据实提供扣除项目金额的

E转让房地产的成交价格低于房地产的评估价格，但能提供正当理由的

[db:答案解析]

A,C,D参考解析：纳税人有下列情况之一的，需要对房地产进行评估，并以房地产的评估价格来确定转让房地产收入、扣除项目的金额：（1）出售旧房及建筑物的；（2）隐瞒、虚报房地产成交价格的；（3）提供扣除项目金额不实的；（4）转让房地产的成交价格低于房地产的评估价格，又无正当理由的。

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