小王购买了某小区7楼的一套普通住宅套间，该套间建筑面积是12
题目描述
单选题
小王购买了某小区7楼的一套普通住宅套间，该套间建筑面积是120平方米，小王与其他业主共有小区花园，健身房和停车场，但每位业主需按月交纳共有花园，健身房及停车场的物业管理费，下列表述正确的有： A 小王可以不去花园、健身房及不在停车场停车为由不承担物业管理费用 B 小王对共有的花园、健身房及停车场享有共同管理的权力 C 小王可以将房主的专有及共有部分分开转让 D 在符合法律法规以及管理规约的情况下，小王有权将住宅改变为经营性用房
答案解析
[题目解析解析：《物权法》第七十条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利”B项正确第七十二条规定：“业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让”A、C错误第七十七条规定：“业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意”因此小王还需要有利害关系的业主同意D项错误故本题答案为B
：B
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