考试
2022-12-17 00:30:572014年12月，钟某将名下的一处房屋出售给梁某，双方签订了
题目描述
[单选题]
2014年12月，钟某将名下的一处房屋出售给梁某，双方签订了买卖合同并约定于2015年6月付清全部房款后办理过户手续。2015年1月，该处房屋价格上涨，钟某后悔过早出售该房屋，又将该房屋出售给张某并约定在2015年5月办理过户手续。2015年4月，钟某将房屋重复出售的行为暴露，此时该房屋属于：
A.钟某所有
B.梁某所有
C.张某所有
D.梁某与张某共同所有
答案解析
答案解析：本题为民法常识。第一步：分析考点《物权法》第9条第1款规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。钟某与梁某、张某都没有办理过户手续，未经登记，则房屋仍属于钟某。所以选A。第二步：分析选项B、C、D选项错误，均排除。故本题选A。【2015-广州-004】
参考答案：A
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