A、要认定抵押的有效性
B、应当及时通知抵押权人
C、能解除抵押合同的,补偿款付给被拆迁人.付款前不必经抵押权人认可
D、不能解除抵押关系的,按照法律规定的清偿顺序进行清偿,不足清偿抵押权人的,抵押权人按照《担保法》及有关法律规定,向抵押人进行追偿
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