应当在商品房买卖合同中明确的内容有（ ）。A当事人的姓名和
题目描述
应当在商品房买卖合同中明确的内容有（ ）。
A当事人的姓名和住所
B买受人的工资薪金
C商品房的总价款
D装饰、设备标准承诺
E公共配套建筑的产权归属
答案解析
商品房买卖合同应明确以下主要内容：
（1）当事人名称或者姓名和住所；
（2）商品房基本状况；
（3）商品房的销售方式；
（4）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；
（5）交付使用条件及日期；
（6）装饰、设备标准承诺；
（7）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；
（8）公共配套建筑的产权归属；
（9）面积差异的处理方式；
（10）办理产权登记有关事宜；
（11）解决争议的方法；
（12）违约责任；
（13）双方约定的其他事项。
B项错误，买受人的工资薪金无须在商品房买卖合同中明确。
故本题应选A、C、D、E选项。
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