（多选题）商用房借款合同的变更与解除情况包括（）。

题目描述

A借款合同依法需要变更或解除的，必须经借贷双方协商同意.协商未达成之前借款合同继续有效

B需办理抵（质）押变更登记的，还应到原抵（质）押登记部门办理变更抵（质）押登记手续及其他相关手续

C保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况

D借款人在还款期限内死亡、宣告死亡、宣告失踪

E借款人丧失民事行为能力

[db:答案解析]

A,B,C,D,E

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