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2021-02-25 18:37:53(多选题)甲将自己的房屋出租给乙,租期为2年,在租赁期间,甲
题目描述
A甲与丙签订的买卖合同无效,因为甲未取得乙的同意
B甲应当提前通知乙房屋将要出售
C乙在同等条件下有权优先于丙购买该房屋
D如丙购买了房屋,则丙有权决定甲、乙之间的原房屋租赁合同是否继续执行
E甲与丙签订的买卖合同有效,且买受人可以解除原租赁合同,因为物权优于债权
答案解析
[db:答案解析]
B,C参考解析:出租人在租赁合同存续期间出售租赁物的行为不影响租赁合同的效力,承租人同买受人之间的租赁合同自买卖成交后继续生效,即买卖不破租赁。出租人出卖租赁房屋的,有义务在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。
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