考试
1970-01-01 08:00:00

    2019年3月20日,是某花园小区业主缴纳物管费的时

题目描述

【题目】    2019年3月20日,是某花园小区业主缴纳物管费的时间,但部分业主拒交物管费。其理由是:

(一)物管方服务操作不合规范,存在噪音、灰尘、臭气等管理不到位的现象。如绿化工在周末清早七点钟到业主窗台下面修剪绿化,影响了业主的休息。

(二)对宗教和封建迷信活动管理不到位。小区内有人经常烧香,搞得到处烟雾缭绕,熏得行人睁不开眼睛。为此,部分业主与物管方发生了非常激烈的争吵。

从权利与义务关系的角度,分析并解决该小区业主与物业管理之间的矛盾。

答案解析

①公民的权利与义务相互依存、相互促进。②权利的实现需要义务的履行,义务的履行促进权利的实现。③物管方必须履行管理好小区物业的义务,将小区一些管理不到位的情况整改后,才能更好地行使收取物业管理费的权利。④业主在享受物业管理服务的同时,需要履行好缴纳物业管理费的义务,同时,必须依法行使权利。

本题考查权利与义务的关系。解答本题要注意审题,从权利和义务关系的角度来组织答案。根据教材所学可知公民的权利与义务相互依存、相互促进。权利的实现需要义务的履行,义务的履行促进权利的实现。所以权利是履行义务的前提,义务是享有权利的基础;题文中物管方的义务是必须履行管理好小区物业,权利是行使收取物业管理费的权利;业主的义务是履行好缴纳物业管理费的义务,权利是:享受物业管理服务。故根据权利义务的关系,物管方必须履行管理好小区物业的义务,将小区一些管理不到位的情况整改后,才能更好地行使收取物业管理费的权利。业主在享受物业管理服务的同时,需要履行好缴纳物业管理费的义务,同时,必须依法行使权利。据此解答即可。

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