初级经济师证
2025-03-01 03:21:33

当不动产权属证书与不动产登记簿的记载不一致时,处理的办法为(

题目描述

当不动产权属证书与不动产登记簿的记载不一致时,处理的办法为(    )。

A

除有证据证明不动产权属证书有错误外,以不动产权属证书记载为准

B

除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产权属登记簿记载为准

C

房地产产权人可申请变更登记

D

不动产权属证书作废,需重新进行申请

答案解析

B

不动产物权的权属证书可以作为证明权利的依据,但在实际中一般不能仅仅以该证书的占有转移作为物权变动的根据。在交易过程中,作为不动产物权基本法律依据的只能是不动产登记簿的记载。当不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿不一致时,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

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