华东机电安装公司通过招投标竞争在某市承包了一项商务楼的机电安

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简答题华东机电安装公司通过招投标竞争在某市承包了一项商务楼的机电安装工程项目，工程范围包括：供暖及给水排水工程、建筑电气工程、通风与空调工程、智能建筑工程、消防工程、电梯工程等。该工程采用工程量清单计价方式，合同造价为1200万元。
在施工过程中，由于某些分部分项工程达不到设计功能要求，业主提出了变更设计要求。当施工单位收到设计变更施工图后，采用综合单价法对工程量发生变更情况进行查对，发现分部分项工程量清单中工程量的增幅达到原工程量的18％。
全部施工完成后，安装单位积极准备工程竣工验收资料，并进行了预验收，后进行了竣工验收申请。
问题：
1．工程量清单计价费用应包括哪些组成部分?
2．该工程因设计变更引发的工程量变更情况，综合单价应如何调整?
3．简述机电安装工程项目划分的分部工程有哪些?
4．工程竣工验收应符合哪些基本条件?

答案解析

[华图解析]1．工程量清单计价费用应包括招标文件规定完成工程量所需的全部费用，由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。2．本工程由于设计变更导致工程量的增幅达到原工程量的18％，即工程量偏差大于原工程量的15％，则其增加部分的工程量的综合单价应予调低。3．该机电安装工程项目，划分的分部工程有：供暖及给水排水工程、建筑电气工程、通风与空调工程、电梯工程、智能建筑工程等五个分部工程。4．竣工验收应符合的条件为：(1)按设计文件和合同约定的各项施工内容已施工完毕；(2)有完整并经核定的工程竣工资料；(3)有勘察、设计、施工、监理等单位签署确认的工程质量合格文件；(4)工程中使用的主要材料、构配件的进场证明及现场检验报告；(5)有施工单位签署的工程保修书。　　

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