下列各项中，需要缴纳土地增值税的是（）。

题目描述

【单选题】下列各项中，需要缴纳土地增值税的是（）。

A:外国驻华机构购买土地使用权

B:某地方政府转让国有土地使用权

C:土地使用权的出让

D:土地使用权所有人将房屋产权赠与直系亲属

正确答案本题考核土地增值税征税范围。选项A，购买土地使用权不交土地使用税，转让方交纳；选项C，土地增值税只对转让国有土地使用权的行为征税，对出让国有土地的行为不征税；选项D，土地增值税只对有偿转让的房地产征税，对以继承赠与等方式无偿转让的房地产，不予征税。答案选B　　解析　　解析同上

本题考核土地增值税征税范围。选项A，购买土地使用权不交土地使用税，转让方交纳；选项C，土地增值税只对转让国有土地使用权的行为征税，对出让国有土地的行为不征税；选项D，土地增值税只对有偿转让的房地产征税，对以继承赠与等方式无偿转让的房地产，不予征税。答案选 B