考试
2022-12-17 02:09:28个人商用房贷款支持的商用房所占土地使用权性质为出让，土地类型
题目描述
个人商用房贷款支持的商用房所占土地使用权性质为出让，土地类型可以为（）。
住宅
商业
商住两用
D综合用地
抵押
答案解析
解析同上
本题考查商用房所占土地的使用权性质。商用房包括临街商铺、住宅小区的商业配套房、商住两用房、办公用房（写字楼），以及购物中心等大型商业物业等，贷款支持的商用房须满足以下条件：（1）商用房所占用土地使用权性质为国有出让，土地类型为商业、商住两用或综合用地，B、C、D选项正确；（2）商用房为一手房的，该房产应为已竣工的房屋，并取得合法销售资格；（3）商用房为二手房的，应取得房屋所有权证及土地使用权证。故本题应选B、C、D选项。
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