背景 某建设单位投资兴建一大型商场，地下二层，地上九层，钢筋

[华图解析]1.本工程项目预付款：25025.00×10％=2502.50(万元)； 预付款的起扣点：25025.00-2502.50160％=20854.17(万元)。 2.(1)错误之处：土方采用机械一次开挖至设计标高。正确做法：在接近设计高程时应预留20～30cm厚的土层，用人工开挖。 (2)错误之处：在城市道路路面遗撒了大量渣土。正确做法：运送渣土的汽车应有遮盖措施，防止沿途遗撒。 (3)错误之处：用于垫层的2：8灰土提前2天搅拌 好备用。正确做法：2：8灰土应随拌随用。 3.(1)除了施工成本核算、施工成本预测属于成本管理任务外，成本管理任务还包括施工成本计划、施工成本控制、施工成本分析、施工成本考核。 (2)直接成本：3000+17505+995+760=22260.00 (万元)。 (3)间接成本：450+525=975.00(万元)。 4.建设单位应该支付的索赔费用=人工窝工费+机械租赁费用+管理费+保函手续费+资金利息+专业分包停工损失费18+3+2+0.1+0.3+9=32.4(万元)。 [解析] 本案例第1问主要考查起扣点的计算。起扣点的计算公式为：起扣点=承包工程价款总额-(预付备料款／主要材料所占比重)。 本案例第2问主要考查土方开挖以及2：8灰土垫 层的做法和注意事项。土方开挖一般从上往下分层分段依次进行，随时做成一定的坡度，以利泄水及边坡的稳定。机械挖土时，如深度在5m以内，能够保证基坑安全的前提条件下，可一次开挖，在接近设计坑底高程或边坡边界时应预留20～30cm厚的土层，用人工开挖和修坡，边挖边修坡，保证高程符合设计要求。超挖时，不准用松土回填到设计高程，应用砂、碎石或低强度混凝土填实至设计高程。运输水泥、白灰、珍珠岩粉等易飞扬的细颗粒粉状材料时，要采取遮盖措施，防止沿途遗撒、扬尘。卸货时，应采取措施，以减少扬尘。灰土配合比应符合设计规定，用人工翻拌，不少于3遍，使达到均匀，颜色一致，并适当控制含水量，现场以手握成团，两指轻捏即散为宜，一般最佳含水量为14％～18％，如含水量过高或过低时，应稍晒干或洒水湿润，如有球团应打碎，要求随拌随用。 本案例第3问主要考查项目成本管理的内容、直接成本和间接成本包含的内容以及计算方法。项目经理部的成本管理应包括：成本预测、成本计划、成本控制、成本核算、成本分析、成本考核。按照施工企业成本常用的成本计入方法分为直接成本和间接成本。直接成本是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，这些费用可以直接计入成本核算中，由人工费、材料费、机械费和措施费构成；间接成本是指非构成工程实体的各项费用，包括企业管理费和规费。闻接成本按照财务准则的相关规定并以合理的方法分摊计入成本。直接成本与间接成本之和构成工程项目的全费用成本。 本案例第4问主要考查可以索赔的费用及索赔费用的计算。一般索赔费用的组成有：人工费、设备费、材料费、管理费、利润以及迟延付款利息。如下表所示： 可补偿内容 序号 主要内容 工期 费用 利润 1 施工过程发现文物、古迹以及其他遗迹、化石、钱币或物品 √ √ 2 承包人遇到不利物质条件 √ √ 3 发包人要求向承包人提前交付材料和工程设备 √ 4 发包人提供的材料和工程设备不符合合同要求 √ √ √ 　　

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