根据营业税法律制度的规定，下列各项中，应按“建筑业”项目征收

题目描述

【单选题】

根据营业税法律制度的规定，下列各项中，应按“建筑业”项目征收营业税的是（　　）。

A:单位自建自用房屋的自建行为

B:单位自建房屋出租的自建行为

C:单位自建房屋投资人股的自建行为

D:单位自建房屋销售的自建行为

正确答案(1)选项A：自建自用建筑物，其自建行为不属于建筑业的征税范围；(2)选项BC：出租或者投资入股的自建建筑物，其自建行为不属于建筑业的征税范围；(3)选项D：单位将自建的房屋对外销售，其自建行为应按建筑业缴纳营业税，其销售行为按销售不动产缴纳营业税。答案选D

(1)选项A：自建自用建筑物，其自建行为不属于建筑业的征税范围；(2)选项BC：出租或者投资入股的自建建筑物，其自建行为不属于建筑业的征税范围；(3)选项D：单位将自建的房屋对外销售，其自建行为应按建筑业缴纳营业税，其销售行为按销售不动产缴纳营业税。答案选 D