租赁期间,房屋毁损灭失责任由谁来承担?
题目描述
租赁期间,房屋毁损灭失责任由谁来承担?
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答案解析
答:租赁期间,房屋的毁损灭失风险承担问题是租赁双方最关心的问题之一,在双方无明确约定时,一般按照以下原则处理:如果由于承租人的原因,致使房屋毁损、灭失的,由承租人承担与其过错相当的过错责任,出租人可以要求承租人赔偿其损失。如果因不可归责于承租人的事由(如洪水、地震等),致使房屋毁损、灭失的,其责任由出租人承担。承租人可以要求减少租金或者不支付租金,如合同目的不能实现的,承租人可以解除合同。无
答:租赁期间,房屋的毁损灭失风险承担问题是租赁双方最关心的问题之一,在双方无明确约定时,一般按照以下原则处理:如果由于承租人的原因,致使房屋毁损、灭失的,由承租人承担与其过错相当的过错责任,出租人可以要求承租人赔偿其损失。如果因不可归责于承租人的事由(如洪水、地震等),致使房屋毁损、灭失的,其责任由出租人承担。承租人可以要求减少租金或者不支付租金,如合同目的不能实现的,承租人可以解除合同。
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