考试
2023-04-10 18:07:28

某房地产的套内建筑面积为4000㎡,分摊的共有建筑面积为10

题目描述

题目

某房地产的套内建筑面积为4000㎡,分摊的共有建筑面积为1000㎡,建筑面积单价为8000元/㎡,容积率为2.5,建筑物价值为1800万元,则该房地产的土地单价为()元/㎡。

A 7000

B 8750

C 11000

D 13750

答案解析

解析 建筑面积=4000+1000=5000㎡,房地产价值=8000×5000=4000万元,土地总价=房地产价值-建筑物价值=4000-1800=2200万元,土地面积=建筑面积÷容积率=5000÷2.5=2000㎡,土地单价=土地总价÷土地面积=2200÷2000=11000元/㎡。   

  C

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