考试
2023-04-10 18:07:28某房地产的套内建筑面积为4000㎡,分摊的共有建筑面积为10
题目描述
题目
某房地产的套内建筑面积为4000㎡,分摊的共有建筑面积为1000㎡,建筑面积单价为8000元/㎡,容积率为2.5,建筑物价值为1800万元,则该房地产的土地单价为()元/㎡。
A 7000B 8750
C 11000
D 13750
答案解析
解析 建筑面积=4000+1000=5000㎡,房地产价值=8000×5000=4000万元,土地总价=房地产价值-建筑物价值=4000-1800=2200万元,土地面积=建筑面积÷容积率=5000÷2.5=2000㎡,土地单价=土地总价÷土地面积=2200÷2000=11000元/㎡。
C
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