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2021-02-25 17:40:16（多选题）下列情形中（）应采取预征方法征收土地增值税后清算税
题目描述
A开发小区先行转让部分房地产的
B预售商品房的
C赊销旧房地产的
D合作建房分别出售的
E建造普通标准住宅出售的
答案解析
[db:答案解析]
A,B参考解析：纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入，由于涉及成本核算或其他原因，无法据实计算土地增值税的，可以预征土地增值税，待该项目全部竣工，办理结算后再进行清算，多退少补。具体包括： （1）纳税人进行小区开发建设的，其中一部分房地产项目因先行开发并已转让出去； （2）纳税人以预售方式转让房地产的。
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