某企业有一处房产原值1000万元，2010年7月1日用于投资

题目描述

【单选题】

某企业有一处房产原值1000万元，2010年7月1日用于投资联营(收取固定收入，不承担联营风险)，投资期为5年。已知该企业当年取得固定收入50万元，当地政府规定的扣除比例为20％。该企业2010年应缴纳房产税为（　　）万元。

A:6.0

B:9.6

C:10.8

D:15.6

正确答案本题考核房产税的计算。以房产投资联营收取固定收入、不承担经营风险的，应当以出租方取得的租金收入为计税依据计征房产税。应缴纳的房产税=[1000×(1—20％)×1.2％]×6÷12+50×12％=10.8(万元)。答案选C

本题考核房产税的计算。以房产投资联营收取固定收入、不承担经营风险的，应当以出租方取得的租金收入为计税依据计征房产税。应缴纳的房产税=[1000×(1—20％)×1.2％]×6÷12+50×12％=10.8(万元)。答案选 C

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