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2021-02-09 21:28:55[单选] 下列关于个人住房贷款担保方式规定的说法,错误的是(
题目描述
问题: [单选] 下列关于个人住房贷款担保方式规定的说法,错误的是( )。 A . 在未实现抵押登记前,普遍采取抵押加阶段性保证的方式B . 在个人住房贷款业务中,采取的担保方式以抵押担保为主C . 在二手房贷款中,一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任D . 在一手房贷款中,在办妥房屋抵押登记前,一般由开发商或担保机构承担阶段性保证责任
答案解析
试题解析: 在一手房贷款中,在办妥房屋抵押登记前,一般由开发商承担阶段性保证责任,而在二手房贷款中,一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任。借款人、抵押人、保证人应同时与贷款银行签订抵押加阶段性保证借款合同。在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后,根据合同约定,抵押加阶段性保证人不再履行保证责任。
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