某施工单位承接某工厂扩建的一个涂装车间机电工程项目,合同工程造价为1300万元。合同约定:工程标准设备由甲方提供,工程材料、非标准设备由乙方采购供货。按建筑安装工程费用组成除去税金和公司管理费后,经公司成本控制中心测算,下达给项目部考核成本为1100万元。项目部根据内部签订的承包合同要求,结合工程具体情况,按现行建筑安装工程费用进行分析测算,计划成本为1000万元。该项目部以降低项目成本的合同措施人手,对甲方提供消防的联动设备进行了严格的检查和试验,对工程材料、非标准设备采购供货,加大了成本控制的力度,采取了一些有效的保证措施,最后取得较好的经济效益,实现成本降低率为8%。
问题:
1.简述现行建筑安装工程费用的组成。
2.降低项目成本的合同措施是什么?
3.筒述消防联动设备的组成。
4.按承包合同要求成本降低额是多少?
[华图解析]1.现行建筑安装工程费用组成(1)按费用构成要素划分建筑安装工程费包括:人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费、税金。(2)按造价形成划分建筑安装工程费包括:分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金。2.降低项目成本的合同措施(1)选用适当的合同结构模式。在施工项目组织的模式中,有多种合同结构模式,在使用时,必须对其进行分析、比较,要选用适合于工程规模、性质和特点的合同结构模式。比如,将非标准设备制造、安装争取到手。(2)合同条款要严谨。在合同条文中应细致考虑一切影响成本、效益的因素。特别是潜在的风险因素,通过对引起成本变动的风险因素的识别和分析,采取必要的风险对策。(3)全过程的合同控制。采取合同措施控制项目成本,应贯彻在从合同谈判到合同终结的整个过程中。3.消防联动设备的组成消防联动设备甲方提供包括:防火门、防火卷帘门的控制,防排烟风机、排烟阀的控制,空调、通风设施的紧急停止,电梯控制监视。4.成本降低率=(计划成本-实际成本)/计划成本。成本降低额=计划成本-实际成本所以,承包合同要求成本降低额为:1000×8%=80万元。
参考答案暂无
77. 《民法典》规定,无民事行为能力人、限
[单选] 根据《旅行社条例实施细则》规定,旅
《拍案惊奇》中罗惜惜、张幼谦相识于罗家的后花
中国第一汽车集团公司总部在哪个城市?
(单选题)有关左旋多巴的临床应用,下列正确的
(单选题)为了防止环氧乙烷爆炸,一般医院实验
【填空题】 中低压玻璃钢管道安装后固定,为防
下列名言中,所揭示的道理具有一致性的是(
下列双百人物中,为我国科技强军作出突出贡献的
从赤道向两极地区,山地垂直带谱的种类和数量(
新鲜药材易()
孕妇初乳感染率哪些孕妇最高()。
污水排污费对每一排放口征收污水排污费的污染物
学科中心课程论的基本观点
建筑起重机械安装单位应具备建设行政主管部门颁
党的基层组织是指: ( )
某项目的工程费用为100000万元,按项目进
临时搭设的建筑物区域内,每()配备2只10L
社会福利的特征包括( )
中国大学MOOC: 可以解释短期利率低,收益