考试
2022-12-29 18:31:31

某写字楼单元的购买价格为50万元,其中投资者投入的权益资本为

题目描述

某写字楼单元的购买价格为50万元,其中投资者投入的权益资本为20万元,另外30万元为年利率的7.5%、期限为30年、按年等额还款的抵押贷款。建筑物的价值为40万元,按有关规定可以25年内直线折旧。预计该写字楼的年毛租金收入为10万元,空置和收租损失为毛租金收入的10%,年运营费用为毛租金收入的30%,不考虑物业增值收益时,该写字楼投资项目的投资回报率和偿债备付率依次为(    )

A、13.2%  1.36%

B、15.2%  2.36%

C、18.2%  2.56%

D、22.2%  2.56%

本站整理有大量高等教育、资格考试类试题答案,Ctrl+D收藏备用!

答案解析

B无

B

加载中...
AI正在思考中,请稍候...