根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，属于土地增值税征税

题目描述

【单选题】根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，属于土地增值税征税范围的是（）。

A:房产交换

B:房屋出租

C:儿子继承母亲房产

D:企业将房产通过中国红十字会赠与希望工程小学

正确答案选项A：房屋交换，双方房屋产权都相当于发生了转移，所以要征收土地增值税；选项CD：将房产赠与直系亲属，或者通过非营利团体、国家机关，将房产赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业的行为，不征土地增值税；选项B：房屋出租，产权未发生转移，不征土地增值税。答案选A

选项A ：房屋交换，双方房屋产权都相当于发生了转移，所以要征收土地增值税；选项CD ：将房产赠与直系亲属，或者通过非营利团体、国家机关，将房产赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业的行为，不征土地增值税；选项B ：房屋出租，产权未发生转移，不征土地增值税。答案选 A

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