房地产估价师证
2025-03-11 10:33:54

某期房预计2年后竣工交付使用,目前与其类似的现房价格为450

题目描述

某期房预计2年后竣工交付使用,目前与其类似的现房价格为4500元/m2,出租的年末净收益为500元/m2。假设年折现率为8%,风险补偿估计为现房价格的3%,则该期房目前的价格为 ( )元/m2。

A

3473

B

4365

C

4500

D

4635

答案解析

A

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