王某手中有现金30万元，本来想用这笔钱进行扩大再生产，预期年

题目描述

【题目】王某手中有现金30万元，本来想用这笔钱进行扩大再生产，预期年收益率为10%。王某妻子认为，现在房价每年也会上涨10%，可以再从银行贷款70万元买一套价值100万元的房产进行投资(假定银行贷款年利率为6%，且利息一年后一次性支付)。经考虑，王某采纳了妻子的建议进行房产投资。王某之所以作出这种选择，是因为在不考虑税费等因素的情况下，买房比扩大再生产投资(　　)

A. 年预期收益增加4万元 B. 年预期收益率高23%

C. 年预期收益增加2.8万元 D. 年预期收益率高10%

答案解析

试题分析：本题考查居民投资收益及相关计算。如果王某将手中的30万元用于扩大再生产，一年后他可获利为:30×（1+10%）-30，即3万元;如果用于房产投资，一年后他可获利为:100×（1+10%）-（100-30）×（1+6%）-30，即5.8万元。故在不考虑税费等因素的情况下，买房比扩大再生产投资获利增加5.8-3，即2.8万元。因此，本题答案选C。

王某手中有现金30万元，本来想用这笔钱进行扩大再生产，预期年

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