考试
2021-08-07 18:13:53

王某手中有现金30万元,本来想用这笔钱进行扩大再生产,预期年

题目描述

【题目】王某手中有现金30万元,本来想用这笔钱进行扩大再生产,预期年收益率为10%。王某妻子认为,现在房价每年也会上涨10%,可以再从银行贷款70万元买一套价值100万元的房产进行投资(假定银行贷款年利率为6%,且利息一年后一次性支付)。经考虑,王某采纳了妻子的建议进行房产投资。王某之所以作出这种选择,是因为在不考虑税费等因素的情况下,买房比扩大再生产投资(  )

A. 年预期收益增加4万元    B. 年预期收益率高23%

C. 年预期收益增加2.8万元    D. 年预期收益率高10%

答案解析

试题分析:本题考查居民投资收益及相关计算。如果王某将手中的30万元用于扩大再生产,一年后他可获利为:30×(1+10%)-30,即3万元;如果用于房产投资,一年后他可获利为:100×(1+10%)-(100-30)×(1+6%)-30,即5.8万元。故在不考虑税费等因素的情况下,买房比扩大再生产投资获利增加5.8-3,即2.8万元。因此,本题答案选C。

C

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