房地产估价师证
2025-03-09 08:30:59房地产投资的( )特点,正是置业投资者能够容忍较低投资收益率
题目描述
房地产投资的( )特点,正是置业投资者能够容忍较低投资收益率的原因。
A能够得到税收方面的好处
B易于获得金融机构的支持
C能抵消通货膨胀的影响
D提高投资者的资信等级
答案解析
C
由于存在通货膨胀,房地产和其他有形资产的重置成本不断上升,从而导致了房地产和其他有形资产价值的上升,所以说房地产投资具有增值性。又由于房地产是人类生活居住、生产经营所必需的,即使在经济衰退的过程中,房地产的使用价值仍然不变,所以房地产投资又是有效的保值手段。房地产投资的这个优点,正是置业投资者能够容忍较低投资收益率的原因。参见教材P14。
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